1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.8%
江東区
71.1万円/㎡
前年比+2.3%
ジュネシオン小名木
東京都江東区大島一丁目
都営新宿線 / 住吉駅 徒歩9分
1979年築 / 11階建 / 116戸 / SRC造
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2階 / 63㎡の場合
相場
4,361万円
69.2万円/㎡
1,962
3,561
5,160
6,760
AI査定結果
推定相場価格
4,361万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,561万円〜5,160万円
56.5万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月23日
ジュネシオン小名木
4,280万円（67.9万円/㎡）/ 2階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 4,280万円 | 67.9万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,980万円 | 63.2万円 | 2階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,080万円 | 64.8万円 | 2階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 4,280万円 | 67.9万円 | 2階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 4,290万円 | 61.7万円 | 11階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 4,180万円 | 66.3万円 | 2階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は73.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | ジュネシオン小名木 江東区大島一丁目 | 住吉駅9分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 116戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 秀和深川森下町レジデンス 江東区高橋 | 清澄白河駅4分 | 4,080万円 | 84.4万円 | 48.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 156戸 | SRC |
| 2024/05/13 | マンションニュー清澄 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 4,980万円 | 80.8万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 161戸 | SRC |
| 2024/10/15 | コープ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅6分 | 4,980万円 | 64.2万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2024/01/17 | シャンボール門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,480万円 | 81.5万円 | 55㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 87戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 朝日プラザ亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅8分 | 5,480万円 | 79.7万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 4,680万円 | 82.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 4,280万円 | 75.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 門前仲町ファミリーハイツ 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ハピーハイツニュー亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 2,700万円 | 55.3万円 | 48.8㎡ | 2DK | 5階 / 13階建 | - | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/22 | サニーハイツ門前仲町 江東区古石場二丁目 | 門前仲町駅5分 | 4,980万円 | 79.0万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 88戸 | SRC |
| 2025/01/26 | サニーハウス木場公園 江東区木場三丁目 | 木場駅11分 | 4,100万円 | 66.1万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 日商岩井木場マンション 江東区木場三丁目 | 木場駅10分 | 4,780万円 | 77.3万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/14 | フジイチパークタワーズ 江東区木場三丁目 | 木場駅8分 | 4,380万円 | 72.4万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 90戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.8%上昇、江東区では2.3%上昇しています。
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